为推进我区三产业发展，缓解企业职工住宿难，由武汉经开投资公司开发建设的“生活服务中心”项目日前即将建成并投入使用，将有效解决近万名职工的住宿问题。

　　开发区规模以上企业200多家，产业工人愈7万人，且每年都以20%以上的速度在增长。企业职工住宿难，特别是新进企业职工住宿安置的难题，成为我区企业发展和招商引资过程中的瓶颈。公司在把握市场信息的前提下，与规划部门密切配合，在规划布点上采取在工业区中心利用小地块插花建设，合理设置商圈辐射范围，既节省的土地资源，又减低了通勤成本。“生活服务中心”包括“金凯公寓”、“全力生活服务中心”两个项目，总规划的建筑面积达到10万平方米。“金凯公寓”位于2号工业区中心的车城大道，设计公寓1100余套，总建筑面积近5万平米，可解决5000余职工生活配套问题。“全力生活服务中心”位于珠山湖大道以南，全力一路以东的两路交道口处，设计公寓1000余套，总建筑面积4.7万平米，同样可解决近5000名职工生活配套问题。

　　“生活服务中心”开发理念体现科技、环保、以人为本。在房型配置上不仅考虑了蓝领工人的住宿要求，也注意拉开档次，适当配套规格较高的管理人员公寓。公寓房型简洁适用，室内配备独立卫生间，有线电视、电话接口。项目还配套有食堂、澡堂、运动设施、休闲绿化区、超市、公话、美发、诊所等等，并引入专业物业管理公司进行打理，同时提供家政、商务秘书等个性化服务，真正体现“完善的商业和商务配置，优美的小区绿化环境，现代化的物业保安服务”的设计思路。通过提供通勤服务、提供培训、会议及娱乐活动场地，企业商务住宿和代定车船票等商务服务来延伸服务链条，最大限度的服务企业。该项目也受到了入驻企业的热烈支持和积极响应。通过公寓项目的建设可以和酒店项目形成从职工到商务市场的无缝链接，提供多层次、全系列的住宿供给，形成公司在构建商业服务平台战略中的一个主要线索和重要组成部分。从而实现企业后勤服务社会化、集约化，提高根植性，使产业聚集的外部经济最大化。

　　武汉经开投资公司作为开发区管委会直属企业，肩负着推进开发区较为薄弱的三产业发展的重任。公司勇于承担责任和风险，在管委会的高度重视和统筹规划下，对发展战略做了重大调整，努力构建商业及公共产品配套服务、金融中介服务和建设管理服务三大服务平台。

　　在构建商业及公共产品配套服务平台上。公司结合我区特点先后开发建设了“金凯购物中心”、“金凯公寓式酒店”等配套服务项目，这两个项目的成功运营取得了良好的社会效应，有效缓解了我区购物难、住宿难的矛盾。

　　购物中心是在我区首家引进大型仓储式超市和商业街，商业氛围日渐浓厚，日均流量达到5000人。同时也带动了我区整个核心商圈的建设发展。酒店通过自身的滚动发展，长期保持较高的入住率水平，并形成了两家自营店，两家委托管理店，提供650个标准床位的供给能力。图为金凯公寓效果图。